杭州房产抵押贷款和二次抵押贷款业务需要的一些费用：
1、评估费
一般来说，用住房来抵押借款都是需要先评估的，本地或者小打公司会专业评估公司评估的价格来判定抵押借款的额度。评估公司会根据抵押住房的交通位置、周围设施配套、是否是学全房、有效住房面积、住房房龄、小区品质等综合情况出具具体的评估价格。一般来说会收取一定的评估费，正常的话200左右，现在很多也免了这个费用了。
2、律师费
咨询律师合同内容，了解住房抵押合同的法律含义。有些借款人对一般是放心的，但是对小贷公司的抵押合同还是有些不放心的，这样的话，可能部分借款人选择咨询律师，但是自行去咨询律师的话，肯定是要付费，具体的就要看跟律师怎么谈了。
3、部分在办理房产抵押贷款时，需客户购住房财产险。这是借款机构的保障，也是对抵押住房的人的保障。一般的话，这种是很低的。也有很多现在没有这个要求了。
4、住房抵押登记费。一般是的话80左右。非的话，比如酒店公寓、店铺、工厂等是按照面积来计算的。
5、公正费。公正费一般在一两百元左右。部分单身的人办理房屋抵押贷款需要办理公正。
